主题：关于天朗蔚蓝东庭一期交房相关事宜的补充公告

公   告

尊敬的蔚蓝东庭一期业主：

大家好！

西安立信置业有限公司定于2015年12月28日至31日向蔚蓝东庭1-3,5号楼业主进行房屋交付，恭贺业主收房，欢迎业主回家！

交房期间，有部分业主向我公司咨询一些关于收房的问题，为了便于更多的业主能明明白白花钱，踏踏实实收房，现就大家关注的问题统一回复如下：

1、房屋质量问题

蔚蓝东庭项目一期已经验收合格，每户户内均张贴有分户验收表原件，分别有开发单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等验收意见，欢迎业主入户核查。

业主在办理收房手续时，我公司会提供两书（西安市商品住宅使用说明书，西安市商品住宅质量保证书）原件，提供专人全程陪同一对一验房服务，保障业主的权益。业主提及的部分户内质量问题，经核查，未发现反应的问题。如业主在验房过程中，发现有质量问题，请告知验房工程师，我们会及时处理。

2、税费缴纳问题

维修资金及契税缴存，根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》、《西安地税政策指南》中要求缴纳，具体缴纳金额及提交资料，请咨询地税部门及西安市房管局。

物业及相关费用：目前，西安市的商品房物业费收取采用物价局备案制度，西安市天朗物业管理有限公司已向西安市物价局备案登记蔚蓝东庭物业收费标准。如有异议，请向西安市物价局咨询。公摊水电费及电梯费用，交房现场均有收费标准公示，欢迎业主核查。

3、设施配套问题

1）车库的使用，我公司将在2016年3月出台具体销售及使用管理政策，欢迎届时至售楼部咨询。

2）供暖计量器费用业主不另承担。

3）小区内的绿化，因要体现不同的风格，我们会根据场地情况合理设计施工，也会根据季节的变化，布局配置绿植的种类及比例，以凸显项目特色及提供良好的居住环境。

4）对赠送面积有疑问的业主，可以至售楼部向置业顾问咨询，新老售楼部均有实测报告供业主领取。

我公司严格按照商品房买卖合同约定进行项目交付，时间、配套设施及交房标准均符合合同约定。

4、服务管理问题

后期物业管理过程中，严格按照备案合同约定内容执行服务标准，为业主提供安全舒适的居住环境。

按照物业管理条例及合同约定，业主不接收房屋或者不入住，均要承担物业费用。如长期不住，可在物业公司办理空置房登记，按照空置房收费标准缴纳物业费。

5、业委会筹建问题

欢迎业主成立业主委员会，公司会全面履行应尽义务。

其他未尽事宜，请致电 029—88633666（售楼部）

                     029—88829337（物业公司）

在集中交房期间，我公司将维护公司及广大业主的合法权益，包括但不限于通过司法途径解决。

特此公告

西安立信置业有限公司

西安天朗物业管理有限公司

2015年12月30日

天朗蔚蓝东庭一期交房相关事宜的补充公告" />

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